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Urbanisme et Habitat

Plan local d'urbanisme Intercommunal

Qu'est-ce qu'un PLUI ? C'est un document d'urbanisme qui permet de définir une vision partagée du territoire d'Est Ensemble pour les quinze prochaines années. À quoi sert-il ? Comme le PLU, il fixe des orientations stratégiques sur des thématiques qui concernent le quotidien des usagers : logement, déplacements, développement économique, environnement... Il détermine également les règles de construction : implantation des bâtiments, hauteur, stationnement, transition énergétique... Quelle est sa vocation ? Ce document d’urbanisme a pour vocation de construire un territoire encore plus cohérent et attractif qui tienne compte des spécificités de chaque commune, tout en permettant de mutualiser les moyens d'action. Que deviennent les PLU communaux ? La loi dite « NOTRe » a prévu le transfert de la compétence relative aux plans locaux d’urbanisme aux Établissements publics territoriaux (EPT) au 1er janvier 2016. Actuellement, Est Ensemble est ainsi l’autorité compétente pour ce qui concerne les révisions et les modifications des Plans locaux d’urbanisme initiées par les Villes avant cette date. Lors de son approbation, le PLUi remplacera les Plan Locaux d’Urbanisme des communes. Sur quels sujets a-t-il une action ? Les équipements publics : la définition d’emplacements pour une école, une salle de sport ou prévoir un centre médical…L’habitat : la constructibilité des terrains, le type de logements...Les déplacements et transports : la création de pistes cyclables, l'aménagement autour d'une nouvelle station de transport...Les espaces verts, espaces publics : la création ou la préservation d'un parc, la mise en place d'un minimum de surface d'espace vert sur une opération immobilière…Les commerces et activités économiques : la définition d'activités économiques sur une zone…Quelles sont ses objectifs ? Révéler les richesses d'Est EnsembleRespecter les identités des villes et des quartiersConstruire une ville multifonctionnelle entre habitat et activités pour assurer l'animation de la ville, l'accès aux emplois et aux services aux habitantsLutter contre les fractures urbaines (physiques, sociales et économiques)Développer un urbanisme vecteur de transition énergétique et favorable à la santéAménager autrementParticiper au développement métropolitain

Le Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)

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